» » Таунхаус или наиболее модный вид коттеджей

Таунхаус или наиболее модный вид коттеджей

Таунхаус или наиболее модный вид коттеджей

Таунхаус является довольно новым объектом на российском рынке недвижимости.

Мода на малоэтажные дома пришла к нам с Запада, и в последнее время, помимо повсеместного строительства коттеджей, застройщикам стало поступать все больше заказов на альтернативные варианты. Почему же они стали так популярны в нашей стране – попробуем разобраться. Вначале нужно пояснить, что представляет собой само понятие «таунхаус». Оно имеет английское происхождение и объединяет в себе два слова – город и дома. Таким образом, таунхаус не что иное, как городской дом или особняк. Конечно, такие дома нельзя в полном смысле слова считать особняками, ведь автономность проживания там меньше, чем в коттеджах, зато и значительно больше, чем в квартирах.

Таунхаус или наиболее модный вид коттеджей

Таунхаус представляет собой двух- или трехэтажные апартаменты с отдельным входом, небольшим участком земли и изолированной системой теплоснабжения. На таком участке вплоне можно посадить красивые цветы, но для чего-то более масштабного он вряд ли сгодится. Коттеджи такого типа объединены в комплекс с общими боковыми стенами и дизайном. Гаражи и подъезд индивидуальны.



Для такого типа домов характерна вертикальная планировка, когда все хозяйственные помещения находятся на нижнем этаже, а не верхнем располагаются спальни и личные кабинеты. Зачастую на цокольном этаже расположены сауна, бассейн, бильярдная. Это синтез коттеджа и квартиры.

Само явление, как можно догадаться, пришло к нам из Великобритании. Пятая часть всех европейцев сегодня проживает именно в таунхаусах, у нас же таких счастливцев гораздо меньше.

Как и у всех явлений, у таунхаусов есть свои достоинства и недостатки. Главным плюсом, по сравнению с простыми коттеджами, является экономичность, благодаря сокращению расходов на обслуживание. Цены на подводки коммуникаций, услуги охраны, благоустройство территории и т. п. делятся между владельцами. К тому же, в таких домах одинаковая социальная среда – жильцы примерно равны по статусу и уровню доходов, чего нет в обычном многоквартирном доме.

Среди недостатков – свобода от городских рамок фиктивна. Шаг в сторону – и Вы в том же пыльном тесном городе, а участок земли слишком мал для того, чтобы вообразить, что Вы сидите на лесной поляне, наслаждаясь красотами природы.

Что касается стоимости – в сердце города такой дом будет стоить не меньше высококлассного особняка, а доступность цен на окраине компенсируется удаленностью от делового центра.

Так или иначе, приобретение таунхауса – удовольствие недешевое, поэтому тщательно обдумайте, насколько Ваши цели совпадают с Вашими возможностями.

Таунхаус или наиболее модный вид коттеджей

Категория: Виды коттеджей

Добавить комментарий