» » Какие документы надо представить для получения ипотечного кредита

Какие документы надо представить для получения ипотечного кредита

Какие документы надо представить для получения ипотечного кредита
Ипотечный кредит или, как его обычно именуют в разговоре, ипотека является долгосрочным займом с целью приобретения недвижимости. Как и любой кредит, ипотека выдается банком, государством или иным кредитором под определенные проценты, которые, как и остальные детали соглашения, отражены в договоре. Перед подписанием документов необходимо внимательно ознакомиться с информацией об условиях ипотечного кредитования. Также следует обратить внимание на обязательное страхование приобретаемой недвижимости. Такая операция по страхованию позволяет банку обезопасить себя от рисков невозврата кредита, а заемщику при возникновении сложностей дает гарантированную финансовую защиту.



Покупка и продажа недвижимости - довольно ответственное дело, поэтому для получения ипотеки потребуется предоставление в банк различных справок и документальных подтверждений своей платежеспособности. Требования к заемщикам у различных банков могут отличаться, но основной пакет необходимых документов примерно одинаков.

Для рассмотрения возможности в предоставлении ипотечного кредита необходимо будет предоставить российский паспорт, в котором указано место постоянной регистрации, справку 2-НДФЛ или аналогичную о сумме дохода, заполненную по форме банка анкету и копию трудовой книжки. Последний документ может быть заменен копией договора с указанием места работы и занимаемой должности.

В зависимости от требований банка, основанных на социальном положении заемщика и членов его семьи, вида приобретаемой недвижимости или по иным причинам, от заемщика могут потребовать и дополнительные документы.

К примеру, с целью приобретения жилья на вторичном рынке весьма востребованной является ипотека в Новосибирске. Для её получения, в дополнение к стандартному пакету документов, необходимо представить копии:

• договора купли-продажи с продавцом (с указанием отсрочки платежа или полной оплаты)

• правоустанавливающего документа на владение недвижимостью

• документа, подтверждающего отсутствие ограничений по операциям с данной жилплощадью

• согласия супруга или супруги на продажу недвижимости, заверенного нотариально

• решения органов опеки, если часть квартиры или она целиком принадлежит несовершеннолетнему.

При получении ипотеки на строящееся жилье, индивидуальный дом или квартиру, необходимо предоставить разрешение на строительство дома, а для квартиры-новостройки - договор инвестирования и, при необходимости, справку об уплате первого взноса. Банк вправе потребовать также и иные документы.

Вот такие документы вам надо представить для получения ипотечного кредита.

Расскажите друзьям!
Смотрите также

Добавить комментарий