» » Перепланировка квартиры: что запрещено

Перепланировка квартиры: что запрещено

Перепланировка квартиры: что запрещено
Перепланировка квартиры сегодня является достаточно актуальным вопросом для многих жителей многоэтажных домов, которые мечтают сделать свое жилье уютным, комфортным, эстетичным и соответствующим определенным запросам и требованиям. Но для того, чтобы начать проводить перепланировку квартиры, необходимо запастись немалым терпением, иметь много сил и времени.

В первую очередь перепланировка квартиры требует оформления разрешения на произведение работ, для чего придется собирать множество справок, обивать пороги инстанций, подавать пакет документов в соответствующую службу, а после ждать ответа. Только если ответ будет положительным и разрешение будет получено, жильцы смогут начинать проведение работ по перепланировке квартиры.

Также необходимо знать еще некоторые сведения, которые предполагаетперепланировка квартиры: что запрещено делать, что разрешено, какие действия вообще не требуют оформления документов, а какие работы производить категорически нельзя.



Во время проведения частичной или полной перепланировки квартиры запрещено производство работ, которые могут привести к снижению несущей способности, эксплуатационной пригодности конструкции сооружения, снижению сохранности и технической долговечности отдельных помещений или же всего дома. Также нельзя проводить действия, которые могут привести к ухудшению внешнего архитектурного облика здания, нарушить действующие строительные, ремонтные, противопожарные, санитарно-гигиенические требования и закон про охрану историко-культурного наследия.

Запрещено совершать какие-либо действия, способные снизить несущие способности конструкции (основания фундамента), опор, перекрытий, стен, колонн, балок, простенков, конструкций плоских кровель и крыш, снизить паро-, гидро-, тепло-, звукоизоляционные свойства, огне-, биостойкость несущих и ограждающих конструкций. Запрещено любое нарушение дымо-, газоудаления, вентиляции, нарушение или ухудшение параметров отдельных помещений дома, работы инженерно-технического оборудования.

Достаточно интересным является требование законодательства, касающееся животных. Так, тут достаточно четко сказано, что оборудование или переоборудование нежилых или жилых помещений, балконов, лоджий, чердаков или террас, плоских кровель с целью содержания там животных строго запрещено. При этом непонятно, как можно контролировать данное требование - хозяева могут с легкостью переоборудовать данные помещения, не указывая цели, и потом спокойно содержать там животных.

Ни в коем случае нельзя проводить работы, которые могут помешать некоторым из жильцов пользоваться туалетом, кухней, ванной, душем. Хотя, данное требование в современных квартирах неактуально, так как каждая квартира хорошо отделена от остальных и в ходе поведения любой перепланировки невозможно лишить соседей доступа к тому или иному помещению.

Также есть некоторые требования, которые относятся не к защите конструкции здания и соседей от результатов перепланировки, а учитывают интересы самих жильцов, которые затеяли работы. Так, запрещено устраивать жилые комнаты без естественного освещения, нельзя устанавливать перегородки, которые попадают в оконные проемы.

Расскажите друзьям!
Заметили ошибку в тексте? Выделите её, нажмите Ctrl+Enter и мы всё исправим!
Смотрите также
Добавить комментарий