» » Как выбирать квартиру при покупке

Как выбирать квартиру при покупке

Как выбирать квартиру при покупке
Вот, наконец, наступил долгожданный момент, когда кредитный комитет выбранного вами банка принял положительное решение о предоставлении вам ипотеки. Теперь можно приступать к поиску подходящего жилья с учетом условий, предъявляемых к нему со стороны банка. Как выбирать квартиру при покупке, чтобы стать её хозяином с чувством внутреннего глубокого удовлетворения? Дадим некоторые полезные рекомендации.

Конечно, количество комнат в будущей квартире и её размеры зависят от финансового лимита, который имеется у вас на покупку, а точнее на получение ипотечного кредита. Однако возможность удачно выбрать жильё из множества имеющихся вариантов в полной мере будет зависеть от вашей бытовой смекалки и намётанного глаза.

Как правильно выбрать квартиру при покупке.

Поиск подходящего жилья начнём с выбора района для проживания. Здравый смысл подсказывает, что поселяться в местах вредных выбросов заводов и предприятий не стоит. Здесь люди больше болеют и меньше живут. Прекрасно, если до своей работы будет добираться достаточно близко. Но это, конечно, уж совсем идеальный вариант. Хорошо если рядом будет транспортная развязка. Даже при наличии собственного автомобиля она не помешает. Впрочем, если в районе вашего будущего дома в ближайшие несколько лет будет строиться метро, то цена вашей купленной квартиры существенно подрастёт.



В новостройках каких либо особых критериев для правильного выбора жилья нет. Все примерно одинаковое, как цыплята в инкубаторе. При выборе квартиры для покупки на вторичном рынке ситуация несколько другая. Здесь важно учесть имеющуюся инфраструктуру. В обжитых районах нет проблем с наличием продуктовых магазинов, школ, аптек, поликлиник и детских садов. Ближайшие парки и спортивные площадки, расположенные недалеко от дома, тоже приветствуются.

Ну вот, дом для покупки в нём квартиры выбран. Здесь следует учесть такие нюансы как год постройки здания, его внешний вид, есть ли места для парковки автомобилей, наличие поблизости злачных мест типа круглосуточного магазина с продажей спиртных напитков или кафе с громкой музыкой. Лучше несколько раз приехать к выбранному дому, причем в разное время. Это поможет также узнать, имеются ли работающие фонари во дворе.

Заходим в подъезд дома, где находится выбранная вами квартира. Наличие пассажирского и грузового лифтов приветствуется. Ведь тащить мебель при переезде на двенадцатый этаж, прямо скажем, не весело и накладно при расчетах с грузчиками. Если у вас есть маленький ребенок, то обратите внимание, есть ли в подъезде пандус для детских колясок.

Теперь можно провести инспекцию самой квартиры. В ней должна быть нормальная температура и влажность и отсутствовать плесень по углам. Проверьте, какой открывается вид из окон. Если увидите стену соседнего дома или площадку с мусорными контейнерами, задумайтесь, сможете ли вы лицезреть это каждый день? По сторонам света тоже не мешает разобраться, солнечная ли сторона будет в детской комнате или спальне.

Квартиру при покупке выбирать лучше в кирпичном доме, чем в панельном. Летом там прохладнее, а зимой теплее. Да и звукоизоляция в панельных домах намного хуже. Источником шума, особенно в ночное время, может быть оживленная трасса, пара лавочек возле подъезда с галдящей молодёжью, а то и наружный блок включенного на ночь соседского кондиционера.

Все эти советы для покупки квартиры на вторичном рынке вполне очевидны, однако о них не стоит забывать. И, если почувствовали, что хотите тут поселиться и жить, считайте, что ваш выбор сделан правильно.

Категория: Статьи

Добавить комментарий