Меню
NskWooD.com
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, алгоритм действий имеет смысл обговорить заранее. И не только нюансы, казалось бы, какая мелочь – утилизация мусора. Но если это сделать неправильно, то в будущем не исключено возникновение серьезных проблем.
Например, некоторые строители могут сливать жидкий мусор в канализацию. В итоге новосел получит испорченные канализационные трубы, забитые твердыми частицами песка, гипса и т.п. Так что лучше подстраховаться и сказать рабочим заранее, что этап «установка сантехнического оборудования» должен идти после всех прочих работ.
После начала ремонта желателен постоянный контроль за каждым из его этапов. Отлично, если у вас есть знакомый строитель, который согласится оценить качество работ. Такой сторонний «наблюдатель» нужен потому, что человек без «строительного диплома» вряд ли сможет понять, правильно ли проведены промежуточные работы, например, так ли положена штукатурка.
Универсальные ремонтные правила
Запомните несколько незыблемых правил, соблюдение которых обязательно как при найме бригады «шабашников», так и заказе высококачественного ремонта «под ключ»:
1. Четко определить перечень работ, этапы и объемы по каждому этапу. Это в дальнейшем позволит избежать разбирательств по поводу как неоговоренных заранее работ, выполнение которых необходимо по технологии, так и «забытых» горе-строителями розетках, стяжках, выравнивании стен и т.д.
2. Сформулировать критерии качества по каждому виду работ. Здесь все понятно – если заранее не договориться, что значит «стена должна быть ровной», то и спорить потом будет бесполезно.
3. Определить сроки каждого этапа, его стоимость и порядок оплаты. Здесь заказчика подстерегают два неприятных момента. Во-первых, почти все фирмы и часть бригад «с рынка» требуют предоплаты на закупку материалов, инструментов и т.п. По сути, это ставит заказчика в зависимость от работников, а работников – отвращает от работы. Во-вторых, сроки работ имеют обыкновение затягиваться, особенно если хозяин квартиры не проявляет особого недовольства и позволяет рабочим появляться на объекте на пару часов в день.
4. Предусмотреть гарантии и санкции за нарушение условий договора.
Например, некоторые строители могут сливать жидкий мусор в канализацию. В итоге новосел получит испорченные канализационные трубы, забитые твердыми частицами песка, гипса и т.п. Так что лучше подстраховаться и сказать рабочим заранее, что этап «установка сантехнического оборудования» должен идти после всех прочих работ.
После начала ремонта желателен постоянный контроль за каждым из его этапов. Отлично, если у вас есть знакомый строитель, который согласится оценить качество работ. Такой сторонний «наблюдатель» нужен потому, что человек без «строительного диплома» вряд ли сможет понять, правильно ли проведены промежуточные работы, например, так ли положена штукатурка.
Универсальные ремонтные правила
Запомните несколько незыблемых правил, соблюдение которых обязательно как при найме бригады «шабашников», так и заказе высококачественного ремонта «под ключ»:
1. Четко определить перечень работ, этапы и объемы по каждому этапу. Это в дальнейшем позволит избежать разбирательств по поводу как неоговоренных заранее работ, выполнение которых необходимо по технологии, так и «забытых» горе-строителями розетках, стяжках, выравнивании стен и т.д.
2. Сформулировать критерии качества по каждому виду работ. Здесь все понятно – если заранее не договориться, что значит «стена должна быть ровной», то и спорить потом будет бесполезно.
3. Определить сроки каждого этапа, его стоимость и порядок оплаты. Здесь заказчика подстерегают два неприятных момента. Во-первых, почти все фирмы и часть бригад «с рынка» требуют предоплаты на закупку материалов, инструментов и т.п. По сути, это ставит заказчика в зависимость от работников, а работников – отвращает от работы. Во-вторых, сроки работ имеют обыкновение затягиваться, особенно если хозяин квартиры не проявляет особого недовольства и позволяет рабочим появляться на объекте на пару часов в день.
4. Предусмотреть гарантии и санкции за нарушение условий договора.